Scheda Immobile

Via Vallone. Vende indipendente composta da due unità contigue, ma indipendenti, prossima ad una delle pittoresche piazzette che circondano il nucleo storico del borgo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie calpestabile totale di circa 160 metri quadrati.

Struttura e Restauro: L’edificio è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e restauro, comprendente il consolidamento strutturale, l’installazione di nuovi impianti e finiture di alto livello che valorizzano lo spazio architettonico, preservandone al contempo il fascino autentico e le caratteristiche storiche distintive.

Piano Terra: Accessibile tramite due ingressi indipendenti, questo livello è composto da tre ambienti principali e un bagno, per una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati. Gli interni presentano soffitti a volta, di cui uno in pietra a vista, e volte in mattoni. Gli archi in pietra connettono armoniosamente gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Due canne fumarie permettono l’installazione di un camino o di una stufa, mentre la zona cucina può essere riposizionata, offrendo così maggiore flessibilità e adattabilità degli spazi.

Piani Superiori: Accessibili tramite una scala esterna e un ballatoio, i livelli superiori si caratterizzano per un raffinato equilibrio tra luce e materiali. Il bianco delle pareti in intonaco si contrappone agli elementi strutturali in ferro a vista, alla pietra grezza e ai mattoni, mentre il calore del legno e la texture sofisticata dei pavimenti arricchiscono ulteriormente il carattere della proprietà.

Primo Piano: L’organizzazione degli spazi si sviluppa su due livelli, con un ampio soggiorno e un’adiacente cucina abitabile. A livello dell’atrio, si trovano una stanza polifunzionale e un bagno di servizio

Secondo Piano: Una breve rampa di scale conduce a una camera singola con un piccolo balcone e bagno privato.

Terzo Piano: La camera matrimoniale è illuminata da una luce naturale morbida che filtra attraverso il tetto in legno (sbiancato) a vista. Il piano è completato da un bagno en suite con finestra.

Posizione: Fontecchio è immerso nel Parco Naturale Regionale del Sirente-Velino, a soli 20 minuti dalla città de L’Aquila. Il borgo offre servizi pubblici essenziali, tra cui scuole, ufficio postale, farmacia, mini-market, macelleria, bar, ristoranti, parrucchiere, botteghe artigianali, biblioteca pubblica, spazi espositivi e ricreativi, oltre a numerose attività associative. Il paese ha beneficiato di un importante piano di riqualificazione post-sisma e, negli ultimi anni, ha registrato un significativo incremento demografico. Questo angolo d’Abruzzo è considerato un luogo ideale dove natura e cultura convivono in perfetta armonia.

Con la sua doppia anima—intima, calda e suggestiva al piano terra, ed elegante, luminosa e contemporanea nei piani superiori—la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa tipica di borgo, impreziosita da un restauro che ne ha esaltato il carattere autentico. Situata in uno dei centri storici più affascinanti della regione, questa doppia residenza è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

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