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Quando decidiamo di vendere o comprare casa, la domanda che spesso ci  si pone è: Perché dovrei affidare il mio immobile ad un’agenzia immobiliare? 

All’inizio acquistare o vendere casa, o generalmente un immobile, può sembrare cosa facile: individuato l’acquirente si concorda il prezzo finale e si conclude l’affare…semplice non vi pare?

Purtroppo no, la realtà attorno ad una vendita o ad un acquisto di un immobile è molto più complessa di quello che sembra.

Il settore della compravendita immobiliare, infatti, è caratterizzato da una lunga serie di elementi legislativi, burocratici ed economici che possono creare non pochi problemi.

Contattare la nostra agenzia e i nostri agenti immobiliari significa richiedere il parere, un confronto e un giudizio da professionisti del settore, qualificati e costantemente aggiornati sulle diverse novità del campo (come le nuove normative).

Deviare problematiche economiche e conoscere tutti i cavilli legali sono, però, solo alcuni dei vantaggi offerti dalla nostra agenzia immobiliare.

Ecco i 5 buoni motivi per affidarsi all’Aquilone Immobiliare per la vendita o l’acquisto del proprio immobile.

• Valutazione: La prima cosa da fare prima di mettere in vendita una casa, è conoscere il suo valore e determinare il prezzo. I nostri agenti immobiliari conoscono il mercato  di riferimento, le dinamiche, i pro e i contro del momento. Queste informazioni li rendono perfettamente capaci di trovare il giusto acquirente per la casa o la perfetta abitazione che stai cercando; di effettuare valutazioni realistiche; di trattare e stabilire i prezzi corretti della transazione.

Al fine di determinare il reale valore di mercato della casa, i nostri agenti immobiliari terranno conto di tre fattori principali:

1. La superficie commerciale dell’immobile
2.  La quotazione al metro quadro: valore fissato dall’OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell’Agenzia del Territorio.
3. I coefficienti di merito: il valore della casa varia in percentuale in base alle sue caratteristiche. Le principali sono:

• lo stato locativo: abitazioni libere, locate a canone libero, locate stagionalmente per brevi periodi;
• il piano: seminterrato, terra o rialzato, 1°, 2°, 3°, superiori, ultimo piano, attico;
• la presenza o assenza dell’ascensore;
• lo stato di conservazione: da ristrutturare, buono stato, ristrutturato, finemente ristrutturato, nuova costruzione;
• la luminosità: poco luminoso, mediamente luminoso, luminoso, molto luminoso.
• l’esposizione e la vista: completamente interna, interna, mista, esterna, esterna panoramica;
• età e condizioni dell’edificio: 0-20 anni, 20-40 anni, oltre 40 anni;
• riscaldamento: assente, centralizzato con contabilizzatore, centralizzato, autonomo.

• Evita stress e risparmia tempo.
  Oltre a conoscere già il mercato, la nostra agenzia immobiliare si occupa di tutte le incombenze burocratiche, amministrative, regolamentari e legali, facendoti risparmiare tantissimo tempo e, soprattutto, una buona dose di stress.

• Negoziazione: compravendita professionale

I nostri agenti e consulenti immobiliari sono professionisti che ti aiuteranno a vendere o comprare casa fornendoti assistenza lungo il percorso, dalla ricerca all’accordo finale passando per tutte le necessarie pratiche burocratiche. Grazie ad un nostro agente potresti inoltre negoziare il miglior prezzo possibile.

• Promozione: pubblicazione e conoscenza dell’immobile

Pubblicare l’immobile, contattare gli acquirenti e promuovere l’annuncio sono attività che, svolte dal singolo, non saranno mai equiparabili a quelle di un’agenzia immobiliare, avendo quest’ultima la possibilità di accesso a innumerevoli canali,  molti contatti, canali e servizi professionali che consentono di raggiungere un’ampia rete di potenziali clienti, sicuramente più di quanto non possa fare un proprietario con un annuncio privato.

Tramite il lavoro dei nostri agenti, l’immobile godrà di maggiore visibilità e, sfruttando anche il potenziale di comunicazione dei social network, raggiungerà un numero ancora più ampio di persone.

• Tutela: il settore immobiliare è la nostra professione

Affidandoti alla nostra agenzia avrai sempre la certezza di essere aiutato ed assistito nel rispetto delle normative, dalla verifica dei documenti preliminari fino al versamento della caparra. Tutto nella piena tutela dei tuoi diritti e dei tuoi interessi!

Le visite organizzate e i prospetti proposti sono valutati e analizzati su misura per il singolo. L’agente immobiliare guiderà l’acquirente o il venditore durante tutto il percorso di scelta, dalla prima visita ai successivi sopralluoghi, nei quali verranno presi in considerazione sia le caratteristiche dell’immobile, sia i vantaggi e gli svantaggi.

Verrai accompagnato fino alla decisione finale che sarà presa in totale serenità, consapevolezza e trasparenza.

Affidarsi ai nostri agenti immobiliari ed alla nostra agenzia, significa avere a disposizione vari servizi e la garanzia di un professionista, che seguirà il progetto passo per passo.

Gli agenti  e i consulenti immobiliari  presenti nel Team dell’Aquilone Immobiliare sono professionisti qualificati,  tenuti ad occuparsi della vendita e dell’acquisto a 360°, il che comprende, la scelta dell’immobile, la valutazione, la gestione della trattativa, la verifica preliminare di tutti i documenti relativi all’immobile in vendita, il versamento della caparra, l’appuntamento con il notaio fino alla definitiva conclusione della trattativa.

Ogni fase sarà gestita sia nel rispetto delle normative, sia nella tutela dei diritti e degli interessi.

Per saperne di più, contattaci al numero 0862.351064 oppure vieni a trovarci nelle nostre agenzie!!